2019年校招bob网页版最值得加入的地产公司有哪些?
发布时间:2023-01-25 21:00:48

  bob平台诚邀,作为一名资深的地产从业人员,2019校招来到,地产仍然是和互联网、金融组成“黄金三角”的热门行业,这三个行业有一个共性:收入高、发展快!因为这三个行业的企业很有钱,因此能够给员工支付的薪酬、提供的福利、给到的培训投入等都要比其他行业多得多。

  因为行业正在加剧整合,如果进不了前20,这样的公司未来难以生存(划重点),所以20强开外的公司,尽量就不要选择了,哪怕工资给你再高,承诺的培训再好,公司地位摆在那里,你去了5年也不会升值,行业猎头有句线强外的公司挖人,可见一斑。

  公司带头喝鸡血(真事儿)!企业风格,强调高执行力,”能理解要执行,不能理解更要执行“这句话行业内尽人皆知,在这里上班,你就是个螺丝钉,工作可发挥空间不大。事实上,伴随国家3、4、5线城市的调控,碧桂园赖以生存的市场,已经不算好了,最近已在全面暂停扩张,转而积极发展机器人和农业领域。在内部,未领最受关注,但相对的淘汰也很无情,碧业生就是坑,超级碧业生可以当作未来领袖2.0,从重视度来说,还行。

  曾经的地产一哥,在王石时期,是一家有情怀,有调性,开放包容的明星企业,那时候吸引了一大批明星职业经理人加入。由于“宝万之争”,本来万科已经走投无路,可是由于董明珠和宝能的纠葛发酵,最终,国有力量介入,深铁取代华润成为了万科的第一大股东,和以往不同的是。华润只看钱,不管事,而深铁可不是这么想的。王石退位,二次就业,郁亮看似高升董事局主席,随着国有背景的祝九胜担任万科集团总裁

  ,”万科就已经不是曾经的那个万科了“,听万科的朋友吐槽,深铁的影响是全面的,整个企业文化在国企化的路上(18年6月,万科搞了一个起立坐下的竞聘活动,这个动作,个人觉得是内部权力的洗牌,老万科还剩下多少?),薪资部分也在国企化路上(听到的消息是取消了月度奖金什么的,全年收入预计下降1/3,很多同事还月供都存在问题),毕竟控股子公司比母公司的收入还高,这是不能被忍受的,好像中海也是这个情况,暂不多说。对了,19校招貌似万科没有多少地产方向的职位,毕竟往年这么多新动力还没有晋升消化。

  在恒大高层富得流油,基层苦逼加班穷。国企化氛围严重,上下级关系森严,会经常搞一些党性方面的座谈会、内部员工相互批斗时有发生,其他不多说。

  融创槽点堪比碧桂园,我个人曾经在毕业三年后通过猎头应聘过融创,当时的地区公司人力总监、分管副总面试的我,问了我同样的三个问题,至今记忆犹新:会抽烟喝酒吗,能喝多少?会打牌吗?有没有固定的女朋友?不知道有没有其他朋友听说过这三个问题,细思极恐,当时我就拒绝了。融创的狼性文化很重,江湖气息很浓,大家如果对老板孙宏斌的背景有研究,可能就觉得很正常了,内部时常会传出一些潜规则的新闻,而且跟管培生相关,同样细思极恐。如果你情商很高、酒量很好,去融创淘金很好,无可厚非,融创的及时激励很到位。我知道也有很多学生进去很快通过自己努力上位,但我只希望要对得起做人的良心和原则就好,不要扭曲了价值观。

  中国房地产”黄埔军校“,为行业输送了大量人才,当年凭借海之子6大培养链条,获得人力资源管理大奖(全行业唯一一家,相当于人力资源的奥斯卡),内部的成才海之子特别多,地区公司人力资源一把手,绝大部分都是海之子背景,总部也是的。所以,海之子的成功得益于高层、人力资源的共同重视,这是其他公司无可比拟的,也是海之子成长快的一个重要原因。跟万科一样,伴随中建的介入,颜建国的回归,无疑让中海加速转向国企了,据说,近1年来,中海内部的党建活动频率大幅增加,堪比国企,中建的到来,让公司氛围逐步变得复杂,很多人都选择出来了,而且由于一二线市场的调控(中海的主战场),公司发展逐步变缓,各区域公司也是风水轮流转,曾将风光一时的华南区、西部区现在都卖不动了,各区域及各区域内部的地区公司的收入也相差较大,这个都是同学们深入去研究的。

  这家公司非常低调,外界公开信息不多,所以我多讲一些,方便同学们掌握。新城的文化跟公司一样强调低调务实,内部氛围相对简单,老新城人非常和气,内部员工也比较多元,近些年无论是销售还是排名,都是快速提升,位居行业前茅。听银行的朋友讲,新城是为数不多的借贷白名单之一,也可见这公司的财务稳健程度。(

  题外话:同学们不要小看这个白名单,房地是个类金融行业,能不能从银行借到钱,直接关乎是否可全国化、多项目运作,以及后期是否可以生存,建议同学们找工作的时候,务必要关注),继续聊新城,这家公司也是地产公司里面组织架构最复杂的,有三个事业部,一个做住宅、一个做商业建设、一个做商业运营,很多同学估计都是懵圈的(建议去官网多了解),新城的管培生培养项目算中规中矩,亮点不算突出,但有实体的商学院,这个还是有竞争力的。对于新睿有369的职业规划,基本上3年内做到经理很稳,至于后面的发展,就看个人能力了。这年头敢于承诺发展的地产公司不多,毕竟这需要公司处于快速发展中,确实需要这么多人才,才能给的这样红利,bob网页版个人觉得如果想趁着地产的白银时代博一个出路,推荐新城,薪酬也不错85分位。

  重庆起家的老牌房企了,产品口碑不错,因为吴亚军的关系,整个公司文化偏柔,内部相对也比较成熟。当年,房盛陶加入龙湖担任首席人力资源官,打造了内部的职业经理人文化和士官生体系,一度能够和海之子品牌争锋,开创了校招精英化管培生的招募培养发展路线。龙湖前几年投资一直没有踩好点,错过了几波发展窗口期,我记得好几年龙湖的销售都停留在500亿左右,蛮伤的。后来,房离开龙湖后,内部人力资源一直不安定,16-17年的时候,听猎头朋友讲,龙湖总部的HR基本上三个月到半年就换一茬,原因众说纷纭。同时,龙湖内部特别重视士官生,尤其是吴亚军经常公开支持士官生,导致了士官生整体的强势,内部形成了士官生、老龙湖、中海龙(中海有大量高管加盟龙湖)三股力量,相互制约和对抗,士官生曾经跟我吐槽,内部还是有点复杂的,有些事情不好做。不过总体来说,龙湖还是一家不错的公司,也有很多士官生成才。

  产业地产的开创,产业地产也不高深,只是个帽子而已,很多人被忽悠进去,后来发现就那回事,又有很多人退出来。bob网页版华夏幸福的高流失率是行业内出名的,新员工经常试用期被干掉,工资是真的高,不过有水分,必须得呆一年才能拿到所有收入。据我了解,目前只有在环京、川渝一带做的不错,其他地方都做的一般,毕竟这个是吃与政府的关系,没有多年合作,政府怎么会信任你呢?华夏里面的文化有点像水浒,领导就是大哥,跟大哥不是一个路数,你就上不了船,酒文化比较浓厚。不喜欢的同学建议慎重考虑。

  旭辉在校招雇主品牌方面的投入,应该是全行业最高的,也一直在提倡高薪酬、高发展,一句“旭辉只有两种人:精英,想成为精英的人”一下子把公司的人才逼格拉的很高,包括董事长、人力资源总裁经常在各种峰会、论坛、公众号发声,一下子旭辉“中而美”的名声瞬间炒高,颇有网红企业的感觉。先聊聊旭辉的业务吧,目前旭辉还是地产是主业,其他诸如长租公寓什么的,根本没有盈利,再聚焦一下,这家公司主要是合作开发,顾名思义,就是和其他的地产公司联合一起拿地、开发、销售、分红,大部分情况下是旭辉操盘,这样的好处是资金占用少,风险降低,让旭辉拿出500亿就能玩1000亿的生意,所以从截图可以看到,旭辉的销售排名14,权益金额也就是属于自己的排名应该接近30了。这也是应该斟酌的一点,当大家都好赚钱,业务全面铺开的时候,是可以带着旭辉一起玩的,等地产行业的利润的不断摊薄,这时候利润不够分的时候,还有谁会带着旭辉玩?届时,会不会有因业务收缩带来的裁员等问题,不得而知。貌似旭辉还有一个晨会的传统,经常会有主管拉着打鸡血,喝鸡汤。不过据同行反馈,旭辉的内部开放性还可以,虽然曾经也闹过“万绿”打架互殴的笑话。

  阳光城的老板,是个商人,对自己有利的,符合自己需要留下,其他的都可以说再见。因此先后送走了陈凯、张海民等功臣,现在是来自中海的朱荣斌+吴建斌两位明星经理人操盘,据说目前阳光城内部换血差不多结束了,大量中海的中高层加入占据核心位置,俨然有一种小中海的感觉,当然这个时候加入,总归会出现一个问题:站队问题,未来会不会又换高层呢?此外,阳光城这两年在市场上通过并购,拿了大量二手地,货值从数据来看还是很不错的,不过有两个问题:1、这些土地都集中在1-2线城市,目前市场并不好;2、并购土地也伴随了大量的问题,比如拆迁、赔偿不到位,导致土地平整、开工迟迟无法推动,这样的地还不少。因为拿了很多地,阳光城的负债率超级高。行业内的评论是:阳光城在豪赌,赌对了就杀入前10第一阵营,赌错了,就由母公司阳光控股为业务破产买单了。其管培生培养项目了解不多,应属中规中矩吧。

  推荐意见:三星半18、金地曾经的老招保万金之一,近些年排名也一直往下掉,国企化氛围也比较浓厚的,很多勾心斗角,我前些天刚刚和某区域公司的人聊天,也个在跟我吐槽这这些,领导看不爽你,你就可以收拾铺盖走人了。

  中粱的招聘标准可以说等于没有标准,社招员工,只要曾经有可能的成功经验,就可以入职,入职后根据工作结果进行严格考核,不行就干掉。为了应对结果,可谓是不择手段了,和融创差不多,评价一件事情的唯一标准,就是能不能搞定,能搞定哪怕你违法就算你牛,哪怕你侵占了其他同事的资源也算你牛。对于老油条,这样的机制很好,而对于新人,其实还是比较灾难的。内部派系就不展开了,涉及面太大,中粱的审计部基本没有啥威慑力,对于一些人,审计也根本动不了。此外,中粱给职位也挺夸张,动不动就是副总、总经理、副总裁,可以说。中粱出来的人,个人价值,不仅没有增值,反而要减值。换公司,薪资职位双降,非常正常。

  地产行业一直是主流行业,只是近三十年,房价成为老百姓的热议话题,同时和回家财政、银行、GDP千丝万缕的联系,曝光度比以往几千年更多而已。

  万科说啥都对吗?不尽然,万科08年也提过“白银时代”(地产进入下半场了),可是过了10年,貌似比黄金时代更黄金,千亿级公司比比皆是,称之为砖石时代也并不为过。这时候,碧桂园、恒大、融创等公司纷纷加大土储投入,结果万科从地产一哥宝座上下来了。

  寒冬确实来了,地产公司确实要拼命努力活下去,不过主角不是前10强,而是一大批中小房企。万科一边高调呼吁“活下去”,唱衰市场,一边在做这四件事:

  行业集中度越来越高是事实,我在文章开头也说了,总体来看:前20强才算基本立足,要想最后分蛋糕,必须要进前10。

  一件有趣的事,9月4号,恒大许家印老板以私人名义邀请了碧桂园、万科、融创的掌门人在深圳吃了一顿饭。过去八个月,这四家公司销售额合计超1.55万亿,他们的货值更是占据了市场很大份额,我们姑且猜猜桌上的谈话内容(纯属虚构):

  所以,假寒流还是线强以外都比较线强开外能否撑住,可以拭目以待,100强以后希望明年校招还能看到他们的身影,也或许成为历史的永恒。

  第一建议是地产界的黄埔军校“万中龙”,即万科、中海、龙湖。这三家地产公司是真正能学到东西和提升自己的,日后要出来,个人品牌也比较好。

  第二建议是前30强的房企中没那么激进的那几家。我国的地产界正在进入寡头时代,房企的数量会越来越少,这几年的数据也容易看出,市场份额越来越集中到那几家巨头。当然,不是说巨头就一定安全,资金链是每家企业的生命线,近几年激进地拿地开发的几家,因为市场遇冷,目前正在减员。万一遇到这种情况,入职不到一年的员工往往是最危险的。

  渝派房企,以前走“小而精”路线,景观打造能力业内首屈一指,但是错过了这一波业绩规模增长的黄金期,近来也在调整自己的发展路线,转规模增长之路,目前来看效果还不是特别明显。龙湖仕官生业界认可度颇高,对人才的选拔力度也非常大,当年每一位仕官生终面吴亚军都要亲自见,不知现在如何。每年应届生招聘规模比较少要求高,普遍感觉比较难进。当然也是特别推荐。

  宋卫平是一个非常有情怀的老板,对产品细节非常关注,据朋友讲宋老板经常要去现场考察产品质量,一旦他发现哪里有瑕疵,能整改就整改不能整改就重做,正是因为他对产品的关注,才让绿城吸引了一大波忠实的粉丝,这些业主就认绿城的房子,曾经绿城差一步被融创收购,很多粉丝自发组织说愿意多交一年多物管费让宋老板赎回公司,不能流露到融创之手(当然现在融创很多质量管理手段都从绿城学习而来)。

  碧桂园未来领袖新城博睿、金科骐骥、领地超凡领袖等,由于碧桂园是第一家给博士40万的,所以其他公司在薪酬上都采取了跟随策略。>

  值得注意的是,虽然都是吸引世界名校博士,但也存在精英中的精英,因此极个别offer能谈到50甚至60万。

  碧桂园超级碧业生、阳光城领航计划(博士)、华夏幸福常青藤(博士)、旭辉辉耀计划(博士&MBA)、蓝光光芒生(名校档)、荣盛精鹰计划等;>

  月薪基本在1.5-2万,相当于经理/副经理的水平,社招一般要5年经验,对应届生来说这个薪资属于90分位。

  正荣荣耀生龙湖仕官生阳光城光之子中南南阳生泰禾禾苗生、金茂方舟生、华夏幸福常青藤旭辉旭日生新城新睿世茂新世力等。硕士月薪1.2-1.6万,年收入20万以上,本科月薪1-1.3万,年收入18万以上。

  万科中海保利华润融创金地招商等品牌较强势的大型房企都在这个范围内。这些房企的薪资在市场上属于中位,更多还是靠稳健发展的平台以及领先的行业地位吸引人才。

  碧桂园未领已有1000多人,很多博士担心发展空间变少,但实际上碧桂园真的很重视博士,常见的晋升节奏是:一年总监、两年项目总、三年区域高管

  博士项目首推碧桂园。超级碧业生世界名校30万,月薪2万,发15个月,国内名校24万,月薪1.6万,发15个月。

  其他还有营销准将、科创先锋等项目,总体而言,碧桂园虽然在产品端经常被行业诟病,但是其培训体系非常强大,加上不错的起薪,是比较有竞争力的校招offer。

  为理想,去实现,万科确实是一家能让人看到情怀的公司,高强度的锻炼保证了新动力们的市场价值,即使薪资不高,也依然是很优秀的offer。

  融创今年进一步扩大校招规模,计划招聘上千人。创想家8500月薪+1500补贴,综合起来算1万了。

  从的观察看,融创虽然校招生多,有点大浪淘沙,但是公司对学生的重视度还是不错的,人力体系在不断完善,加上发展速度极快,因此内部机会也比较多。

  世茂这两年又驶入了发展快车道,内部管治和企业文化愈发完善,工作生活相对平衡,比较重视老员工,对新世力很关注,是一家工作性价比很高的好公司。

  正荣内部非常简单开放,团队三分之二以上毕业于985/211,聚集了一大批高素质人才,荣耀生每年两次晋升机会,发展速度很快。

  《地产人资发展史》一文中将旭辉选为地产第三代人资典范。旭辉高管领导力强,中层职业化水准高,各条线专业能力均好,旭辉学院是地产培训发展的标杆,对管培生的整体培养逻辑已经比较成熟。

  说实话今年地产校招竞争很激烈,优秀的人还是能收割不少offer,但是由于房企对校招要求进一步提高,双非的学生拿offer越来越难了。

  优势:老牌房企,发展稳健,体系健全,能培养人,适合应届生加入打基础,或缺乏知名房企背景的人加入镀金。

  优势:发展迅速,敢于用人,薪酬较高,内部晋升机会多,适合希望快速成长的应届生,或名企经理人兑现个人价值。

  优势:增速凶猛,打法彪悍,强调狼性与竞争,用人开放,大浪淘沙,适合彪悍出挑的年轻人,或期望获得更大管理平台且能力强劲的成熟人才。

  优势:大型国企,实力雄厚,稳定均衡,重视长期服务,适合希望稳定发展的应届生,或注重工作与生活平衡的成熟人才。bob网页版

  最后,再特别强调一下,如果简历比较强,比如双985+地产实习,那么可以只关注30强房企,但如果简历不够强,那50强房企机会都必须抓住。